L′edificio in oggetto, per la sua tipologia costruttiva, analoga a quella dei fabbricati industriali, presentava delle prestazioni energetiche decisamente carenti. Le soluzioni scelte, sono partite dal principio di migliorare quanto più possibile la qualità energetica dell′edificio esistente, intervenendo laddove possibile, senza scendere in una ristrutturazione profonda di tutto il fabbricato che avrebbe comportato oltre a costi elevati, problematiche nell′utilizzo della struttura per un tempo troppo lungo. Le linee guida si sono quindi concentrate sugli elementi migliorabili quali: -> la realizzazione del cappotto esterno; -> la sostituzione dei serramenti; -> la coibentazione delle coperture; Gli obiettivi previsti sono stati, ovviamente, quelli di ridurre in maniera sensibile i fabbisogni di energia primaria per riscaldamento e pertanto i costi di gestione del fabbricato. Accanto a questi, però non meno importanti erano gli obiettivi di miglioramento delle condizioni di confort interno, sicuramente ottenibili con una migliore qualità complessiva dell′edificio e degli impianti nel loro insieme.